Возможное повышение ставок по рыночным ипотечным кредитам в будущем может спровоцировать рост спроса на программы ипотеки с государственной поддержкой. Об этом сообщили аналитики Центрального банка России в своем докладе "Освещение трендов".
Они отмечают, что в некоторых сегментах рынка кредитования влияние повышения процентных ставок может быть частично скорректировано из-за наличия льготных программ. Конкретно, в случае повышения ставок по рыночной ипотеке в августе, спрос может переключиться на льготные программы, где процентные ставки остаются постоянными.
По предварительным оценкам, объемы выдачи ипотечных кредитов в рамках льготных программ в августе могут достичь исторических максимумов.
Аналитики Центрального банка также прогнозируют, что введение запретительных макропруденциальных надбавок, особенно в сфере ипотеки с участием долевого строительства, начиная с 1 октября, поможет ограничить риски в данном секторе и обеспечит устойчивый рост, даже при росте спроса на программы с государственной поддержкой.
Кроме того, эксперты прогнозируют увеличение спроса на льготные автокредиты, связывая это с механизмом субсидирования через предоставление скидок на приобретение автомобилей, а не через изменение процентных ставок по кредитам.
Центробанк подчеркивает, что доля льготного кредитования в корпоративном секторе невелика, поэтому повышение ключевой ставки не сильно повлияет на этот сегмент.
Ранее были сообщения о том, что правительство России рассматривает вопрос об изменении условий льготной ипотеки, и кроме того, увеличило лимиты для выдачи льготных ипотечных кредитов.
